La finca cultiva café de sombra utilizando agroforestería y cumple con los estándares de Rainforest Alliance. Proporciona agua potable a la comunidad de Escaleras desde manantiales protegidos en la región montañosa. El terreno de la finca contribuye a la producción de agua para la cuenca del río Yasica. El área forestal es vital para la flora y fauna local, incluyendo panteras negras, jaguares, ciervos, jabalíes, coatíes, guatuzas y especies únicas de aves. El logotipo de la Pantera Negra simboliza el compromiso de la finca con la preservación de la vida silvestre. Además, el 35% de la finca es una reserva forestal en la Reserva Natural Nacional "El Arenal," una rara reserva de nebliselva en Nicaragua.